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联众大厅官方下载:监管趋严为楼市降温?房企融资未来或进一步收紧

时间:2019/6/7 19:24:16  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 今年5月,同策研究院监测的40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计367.99亿元,相较于4月,融资规模下降了52.07%。这是继4月融资总额小幅回落后的再次下滑,创2019年以来历史新低位。房企的债权融资方式大致包括银行贷款、公司债、其他债权融资、信托贷款、委托贷款、中期...
    今年5月,同策研究院监测的40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计367.99亿元,相较于4月,融资规模下降了52.07%。这是继4月融资总额小幅回落后的再次下滑,创2019年以来历史新低位。

房企的债权融资方式大致包括银行贷款、公司债、其他债权融资、信托贷款、委托贷款、中期票据、海外银团贷款、境内再融资、海外配股融资等。具体来看,同策研究院称,上述40家典型上市房企5月债权融资额为326.67亿元,其中发行信托贷款100亿元,环比上涨32.76%;境内银行贷款融资77.69亿元,环比上涨141.21%;公司债发生6笔,共融资95.85亿元,环比下降79.74%;其他债权融资总额为53.13亿元,环比下跌50.54%;上述房企5月没有发行中期票据、海外银团贷款、委托贷款。

在债权融资总额下滑的同时,股权融资也环比减少了36.96%,5月份股权融资金额为41.32亿元。

该研究院称,从4、5月份房企融资渠道看,整体融资额都在下滑,但主要是公司债发行锐减,环比下降79.74%。总体来说,上述房企5月融资成本较低,基本控制在6.5%以内。

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